Описание:ID в ИМЛС: 16011927 Алина. Компания «Недвижимость и Закон» представляет Вашему вниманию новый объект в продаже ! ​​​​​​​​​​​​​​ 2х этажный дом со вторым светом 237 кв.м. на 6 сотках земли, габариты здания 12,76*13,31 м, находится на улице Балынлык, пос. Кульсеитово, Советского района г. Казани. Дом целенаправленно оставлен в черновой отделке, для того что бы покупатель мог убедиться в КАЧЕСТВЕ постройки и используемых материалов, а так же провести всю электрику под себя, так как будет удобно новому собственнику (это очень важный момент, не придется  штрабить и все переделывать), штукатурку сделать сразу высокого качества и ровные стены.  Ход строительства зафиксирован на фотографиях.  Коммуникации подведены под землей (Электричество и централизованная вода)  На участке ранее планировалось строительство дома с цокольным этажом  -  был выложен один ряд ФБСа и залит армирующий пояс. Было решено не делать цокольный этаж ( при желании можно сделать ) и пришлось залить поверх старого еще один полноценный фундамент . Ушло 1км арматуры и бетон марки 300 для того чтобы бетоном выйти выше уровня земли . Сверху уложены плиты перекрытия . Высота фундамента получилась 1,3м то есть от плиты до земли 1,3м. Есть возможность внизу сделать погреб. Еще один плюс можно грамотно развести все коммуникации под плитами и обслуживать их. Фундамент полностью утеплен пенополистиролом. Участок выровнен. Сделан полноценный цоколь из 3 рядов кирпичей. Стены: керамический крупноформатный Porotherm 51 , в каждом шве заложена сетка. Везде были использованы усиленные перемычки. Крыша: металлочерепица 0,5 , утеплитель 200мм с шагом стропил 59см. Крыша сделана с вентиляционным зазором с дорогими мембранами , карнизная лента , планка и капельник. Дом расположен на закрытой, не проездной улице. Отличное, уютное расположение, шикарный вид из панорамных окон, дом крайний после него домов нет и не будет, что является большим преимуществом, можно облагородить под себя например детская площадка итд. Все достоинства и плюсы местонахождения данного объекта нужно увидеть своими глазами! регулярный школьный автобус, остановка в пешей доступности, дороги чистят от снега регулярно. второй этаж свободная планировка Эргономичная планировка: Общая площадь коттеджа 237 кв.м., которая включает в себя: - Гостиная - 33 кв м - Кухня - столовая 20 кв м  - Спальня - 16 кв м - Спальня - 12 кв м  - Ванная - 7 кв м - Котельная 6 кв м  - Прихожая - 23 кв м - Спальня - 42 кв м  - Санузел - 16 кв м - Холл - 63 кв м  все окна не стандартные, под европейский стиль. Торопитесь бронировать время просмотра! Рядом поселки  Киндери , Аки. Выезд на М7 без пробок. ________ Условия приобретения: Наличные средства, ипотека. _____________ Позвоните сегодня, чтобы забронировать этот дом для своей семьи на лучших условиях! Номер объекта: #5/790514/133